买教育地产必须要注意的五个问题 避免掉入陷阱

发布时间:2021-07-11 11:36:31

俗话说孩子就是祖国的花朵,为了这些“花朵”们能更好的成长,不少家长挤破头也要购买教育地产。想买教育地产要留心的地方比普通房产多出不少,那么小编为各位总结了以下几点,避免掉入教育地产陷阱。

1、登记房产要避免变成“不完全房产”

所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。

2、确认教育地产名额是否被占用

原房主房屋出租,名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所,找户籍警察查询名额)。

3、监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、区域完善和齐全,从幼儿园到中学一应俱全

孩子读书是一个阶段性的长期过程,不是说小学上完或者中学就结束了。从幼儿园到高中,这整个的求学过程都很重要,所以如果可以选择一个区域齐全的临近校园的地产,可以让孩子在读书的问题上省去不少麻烦。

5、理性对待片区问题

近年“天价”临近校园的地产的出现也让人们对片区的问题越来越担忧,其实好的片区确实可以给孩子的学习提供一个更好的环境,但是首先孩子读书公平问题已经越来越得到国家的重视,学校之间的差距并非那么大了,而且孩子的学习更多靠的还是自身的努力和老师家长的帮助,面对不合理的临近校园的地产,购房者应该保持自己的理性。

教育地产固然重要,但购房者还是要理性购房,不能忽视房价、品牌、配套、口碑等等,注意以上五个问题,谨防上当受骗。

来源: 粤安家
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