小区里的广告费归谁?2021新法规出来了!

发布时间:2021-07-21 15:21:11

很多业主发现自家小区其实是存在很多广告的,但并没有放在心上,但是有些业主就能想到了,这些广告是谁同意放进来的?这些广告产生的收益都进了谁的口袋?这些地方可是我们业主的家园啊。这一系列疑问,即将为你揭晓。

《民法典》对于小区共有部分收入有了新规定!

《民法典》第282条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

那么哪些地方属于小区共有部分?

《民法典》第274条规定:小区内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施属于业主共有财产。

所以,尤其像小区电梯内的广告,无论是框架广告,还是电视广告,从2021年起,扣除合理成本之后,收益都归业主所有。

有了这条法律规定,以后业主向小区物业管理公司或其他管理人主张共有部分的收入,就有更为明确的法律依据了。

所以,你们小区里面广告所得的收益,你拿到手了吗?如果没有,那你现在知道该怎么办了吧~

来源: 粤安家
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