住房公积金贷款买房首付应付多少?有下面这六种情况

发布时间:2021-07-22 09:24:15

在知道住房公积金贷款的好处之后,不少人想要要申请住房公积金贷款来支付房款,但是住房公积金贷款买房首付应付多少?下面是小编根据不同情况,为大家列出的关于申请公积金贷款购房的首付款比例变化。

第一,家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。

第二,家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。

第三,家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

第四,家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

第五,家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

第六,按国家政策规定,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

所以,不同情况下申请公积金贷款购房的首付款比例会不同的变化。

来源: 粤安家
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