贷款买房银行流水不够可以用父母吗?

发布时间:2022-12-08 13:12:02

当贷款买房的银行流量不够时,可以添加父母的流量作为补充,但也会有一定的限制。如果父母年龄太大,贷款年限将受到限制,这可能导致贷款审批失败。

贷款买房银行流水不够可以用父母吗?图1

银行流水不够怎么办?

1.为夫妻双方提供流水

对于已婚人士,如果主贷款人的银行流量不符合要求,也可以通过提供夫妻双方的银行流量申请贷款。只要夫妻共同流量符合要求,也可以申请贷款。

2.存款

如果申请人刚换了工作,半年内银行流量只有三个月有稳定的固定收入,可以在申请抵押贷款时一次性存入银行卡,具体金额可以根据银行要求确定。加上单位提供的收入证明,月稳定收入是抵押贷款月供的两倍多,证明其收入足以偿还抵押贷款也是可行的。

3.提供公积金存款证明或个人纳税证明

一些银行可以通过提供公积金存款证明、个人社会保障证明和个人纳税证明来取代银行流量。但提供上述材料取代银行流量也有一定的条件,必须在固定时间内每月支付,间接证明借款人有持续稳定的收入来源。并不是所有的银行都能这样做,建议咨询更多的银行。

4、担保贷款

这种情况可以增加有效的担保证明,证明整体还款能力,银行贷款也可以通过这种方式顺利获得。但并不适用于所有的银行。

5.减少贷款额度

如果单身人士想申请贷款,而,银行流量不符合要求。只能通过增加首付比例、减少贷款额度来申请抵押贷款。

贷款买房的条件是什么?

1.贷款买房需要当地常住户口或有效居民身份证;

2.贷款买房需要稳定的职业和收入;

3.贷款买房需要良好的信用,有能力按时偿还贷款本息;

4.贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能全额提供抵押(质押)时,贷款人认可并符合规定条件,具有足够补偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任;

5.贷款买房需要购房合同或协议或相关批准文件;

6.贷款买房需要购买的房价基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构的评估价值;

7.贷款买房不享受购房补贴的,以不低于购房总价的20%的存款或现金作为购房首付;享受购房补贴的,以个人承担的20%存款或现金作为购房首付;

8.贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

来源: 粤安家
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