抵押担保人能否用公积金参与还款?

发布时间:2022-12-08 15:23:01

根据有关规定,一般抵押担保人不得使用公积金参与偿还贷款。公积金只能用于房屋,除非你买房子或装修房子,取出公积金,然后为别人偿还。

合同没有特别约定的,根据《担保法》的司法解释第三十二条,保证合同约定的保证期早于或者等于主债务履行期的,视为无约定,保证期为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保责任的,视为协议不明确,保证期为主债务履行期届满之日起两年。

抵押担保人能否用公积金参与还款?图1

抵押担保人的注意事项

1、建议在担保合同中注明,只有当债权人通过诉讼无法收回贷款时,您才能履行担保责任。这将最大限度地保护你的担保人的权利。例如,只要债务人没有被拍卖,你就可以拒绝履行担保责任。

2、贷款担保是指借款人或第三方根据合同提供的法律措施,保护债权人实现债权。债务到期未清偿时,债权人依法行使担保权清偿债权的法律行为。贷款担保的充保和可靠性直接影响对贷款质量的判断。

特别是当借款人的第一次还款来源不能满足还款需求时,贷款担保往往从次要还款来源转变为直接和实际的还款来源。近年来,随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强和贷款内部控制管理体系的不断完善,担保贷款在贷款组成中的比例越来越高,已成为信用社预防贷款的主要手段。

3、在保证信用合作社债权的实现、信用资产的安全、有效提高信用资产的质量、防范和降低信用风险方面发挥了重要作用。在实际工作中,笔者发现部分信用合作社缺乏贷款担保知识、非法担保、无效担保,使信用合作社贷款担保流于形式,存在潜在的信用风险,容易造成新的不良贷款损失。

来源: 粤安家
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