交个人所得税不交社保能买房吗？

缴纳个人所得税不缴纳社会保障一般也可以买房子，许多城市只需要缴纳一定年限的个人所得税或社会保障，也就是说，个人所得税也算数。但个人所得税和社会保障也应连续缴纳，不得中断缴纳，买房时可出具个人所得税缴纳证明。

交个人所得税不交社保能买房吗？图1

异地买房要注意什么？

1、购房资格

现在很多城市都出台了限购政策，异地人买房和当地人买房差别很大。现在外国人在当地买房不容易。如果不仔细研究相关政策，会遇到很多麻烦。所以，在开始买房之前，首先要做的就是确定自己是否有资格买房。

2.评估自己的购买承受力

在购买之前，任何人都需要对自己的经济收入、月还款能力和银行信用状况进行综合评估，做好买房预算，不要让自己的未来生活超支。

3.实地考察项目

在现实生活中，许多人由于各种原因不愿意去实地考察。事实上，实地考察是买房的重要一步。一般来说，实地考察主要包括当地价格、位置、开发商信息房地产规划设计效果图、具体房间楼层、房屋类型图、销售状态等。还需要调查水、电、光纤及周边公交车、医院、购物中心、超市等市政设施。

4.熟悉当地购房政策及相关法律法规

买房时，你应该了解当地的购房政策。首先要确认的是当地的购房政策，看看他们是否属于购房限制对象，以及购房结算等问题。如果你准备用公积金买房，你也应该知道异地公积金是否可以使用。

选房要看哪些方面

看五证两书。

这是法律对开发商的基本要求。只要房地产正式取得五证两书，就可以出售。因此，在购房者选择房屋之前，他们必须看房地产是否符合销售资质，否则他们永远不能购买，风险很大。

2.看产权年限。

根据土地性质的不同，住宅产权年限可分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住房产权年限为40年。建议选择70年，否则将支付转让费。

3.看开发商的实力。

因为现在很多楼盘都是直接卖期房的，买家在选房的时候要选择口碑好、企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免逾期交房和未完工的可能。

4.看小区情况。

现在销售部门的沙盘非常精致，包括社区位置、区域规划、附近交通等，销售人员在解释时，也会解释周围的规划，注意销售人员，仅供参考。

来源：粤安家

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