房地产中介贷款能下来吗?

发布时间:2022-12-08 20:06:01

房地产经纪人帮助办理抵押贷款并不意味着抵押贷款必须能够办理。因为抵押贷款能否办理主要取决于客户的个人综合资格是否符合办理银行提出的标准。如果客户的信用不好,无论房地产经纪人想要多少办法,都是没有用的。手动不能干预贷款审批,主要由银行评估。

当然,如果客户担心自己的信用一般,抵押贷款难以通过审批,寻求房地产经纪人的帮助并非没有效果,只要信用报告中没有记录严重的不良信息,仍然有机会做抵押贷款。客户可以找到一个信用良好的人来保证他们的抵押贷款,以提高抵押贷款批准的机会。

如果是信用问题,客户只能暂停申请,首先找到修复信用调查的方法。由于信用难以在短时间内修复(银行审批贷款主要检查近两年客户的信用调查,信用调查中的不良记录一般至少需要五年才能删除),因此估计客户短期内无法处理抵押贷款,其余贷款无法处理。

房地产中介贷款能下来吗?图1

办理房贷需要注意哪些事项?

1.必须准备好身份证、户口簿、银行流量、工资单、首付收据等相关材料,提供的材料必须准确,符合实际情况,以免因信息不完整或错误而影响抵押贷款审批。

2.根据房屋总价、实际经济状况和还款能力申请适当的贷款金额。如果你申请个人住房公积金贷款,你还必须考虑住房公积金账户的余额。不要盲目申请过高的金额,以免做不到,或在还款负担过重后。

3.如果申请个人住房公积金贷款,最好在办理前随意使用住房公积金。

4.如果目前名下负债较多,可以在办理房贷前还清债务,也可以先还清部分,以降低个人负债率。

5.选择合适的还款方式。等额本金还款法对经济收入水平要求较高。毕竟,早期还款压力更大,适合有一定经济基础的客户。如果经济条件不允许早期还款投资过大,可以选择等额本息还款法。

6.如果你的信用状况一般,你可以找一个信用良好的人来保证你的抵押贷款,以提高贷款批准的机会。

来源: 粤安家
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