2022商贷转公积金贷款怎么办?

发布时间:2022-12-08 20:53:01

贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。

2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出书面申请,并提交相应的申请材料。

3、贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的信息进行个人信用调查、房地产调查、房地产评估等贷前调查。

4、审批:公积金管理中心审查贷款申请人提供的申请材料和调查,决定同意贷款或不同意贷款。

5、结清原商业贷款,取消原抵押:公积金管理中心批准贷款后,通知贷款申请人在15个工作日内结清原商业贷款,取消原抵押。

6、签订合同:贷款申请人持原商业贷款结算证明、原商业贷款购买的房屋所有权证书原件、复印件、公积金管理中心要求的其他材料到公积金管理中心签订住房抵押贷款合同。

7.办理抵押登记、公证、发放贷款。

2022商贷转公积金贷款怎么办?图1

商业贷款转公积金贷款条件

1.申请人信用良好,无逾期行为;

2.原商业购房贷款还款一年以上;

住房公积金在当地正常缴纳;

3.贷款转让业务需要向接受原住房贷款人借款人或配偶申请;

4.申请人应向银行确认购房贷款尚未结清,然后向银行申请提前结清贷款。如果银行同意,您可以处理下一项业务。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;

(二)退休、退休;

(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息;

(6)租金超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的,同时注销职工住房公积金账户。

来源: 粤安家
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