申请公积金贷款的条件是什么?

发布时间:2022-12-08 22:59:01

1.借款人是合法缴纳住房公积金的存款人,在申请贷款前每月足额缴纳住房公积金6个月以上(含6个月)。

借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。

3.具有中心认可的购买、建造、改造、大修自住房、偿还商业银行购房贷款的证明。

4.借款人必须有稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力。每月还款金额不得超过其家庭收入的60%。家庭收入可以通过增加辅助还款人来补充。

5提供中心认可的贷款担保,借款人信誉较好。

申请公积金贷款的条件是什么?图1

买房提取公积金需要准备哪些材料?

1.购房全额提取住房公积金

购房支付具体材料:如果我们购房支付全额,需要准备购房合同、发票或收据等材料,以证明您确实购房并支付全额,注意购房时不要丢失必要的收据发票,以免在需要使用时找不到。

2、准备材料

抵押贷款买房准备具体材料:现在很多人买房是贷款或分期付款,如果你是贷款买房子,提取住房公积金应准备贷款合同,如果是抵押贷款分期付款应该提取住房公积金。

3.建造自住房准备材料

建房或大修准备具体材料:建房时,需要提供乡镇一级住房管理处或更高住房管理处开具的批准材料和购买建筑材料的发票。大修房屋时,需要提取一些产权证明、装修证明和装修发票。

买房多久能提取公积金?

1.按揭买房,银行公积金已贷款并取得购房合同、贷款合同、购房发票。二手房需要纳税证明,贷款期间应当提取。如果你全额买房,在付款后两年内获得上述信息并提取。

2.在以下情况下,公积金可以提前支付:一次性支付购房。一次性购房需要在购房后一年内提供提取公积金的材料,只能提取一次。贷款购房时,每年可提取一次公积金,直至贷款还清。每栋房子提取的金额不得超过贷款当年的还款金额。如果离职后没有新的工作单位,可以在离职一个月后办理。

来源: 粤安家
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