年底买房银行停止贷款怎么办?

发布时间:2022-12-09 00:06:01

如果抵押贷款已经通过,你可以等待。一般来说,贷款可能在年底紧张,直到年初。由于不是买家导致银行不贷款,开发商只能等待。当银行有贷款金额时,它自然会贷款。一般开发商也知道这种情况。

年底买房银行停止贷款怎么办?图1

申请抵押贷款需要什么信息?

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者应提供营业执照(原件、复印件);

2.借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

三、借款人及配偶收入及财产证明;

四、购房合同及首付收据;

5.财产共有人抵押承诺书;

6.银行住房抵押贷款申请审批表。

个人住房贷款流程

1.开发商向贷款银行提出抵押贷款合作意向;

2、贷款银行调查开发商开发项目、施工资质、信用等级、负责人行为、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况,并与合格开发商签订抵押贷款合作协议;

3.买受人与开发商签订商品房买卖合同,并按合同要求支付所需首付款;

4、自首付款付款之日起七日内,买方应直接向开发商合作银行申请抵押贷款。具体包括:商品房销售合同(备案登记)、首付收据、身份证、婚姻证明、收入证明等银行认为需要提供的信息;

5、贷款银行对买方的各个方面和程序进行调查和审查,并与符合基本条件的买方(包括买方配偶)办理初步手续,包括贷款申请、共同还款声明、承诺、谈话记录、贷款合同、借据等;然后买方在贷款银行开立存款账户或银行卡,银行报上级银行审批;

6、申请审批期一般在7天内。超过期限的,营销部应及时与银行联系,了解情况,解决问题,积极协助买方完成贷款,及时与抵押银行签订阶段担保程序;

来源: 粤安家
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