贷款买房需要提供什么材料?

发布时间:2022-12-09 01:49:01

1、抵押程序需要在现场签字,已婚夫妇需要同时签字。如不能到场,需到公证处办理公证委托,原公证委托书需要两份。因此,请务必安排您的时间到场,或提前到公证处进行公证。

2.收入证明要求你提供的月收入是你每月还款的两倍以上。这部分月供包括你之前所有银行未结清的贷款,请注意你的月收入应该是你所有未结清贷款月还款的两倍以上。如果个人收入证明超过1万元,则需要提供一些额外的资产证明,包括债券、银行存款、车辆购买证明、个人所得税证明等。所以请根据自己的情况提前准备好信息。

3.私营业主不能出具收入证明的,应当提供工商营业执照、税务登记证、最近三个月的完税证明或者最近六个月的银行存款流程单等信息。

4.如果您以前的贷款逾期,请务必先支付逾期欠款,并要求贷款银行出具欠款结算证明,并加盖银行新印章。否则,贷款银行将怀疑您的信用记录,不予受理。因此,个人信用记录非常重要。请注意不要逾期还款。

贷款买房需要提供什么材料?图1

申请购房贷款需要哪些手续?

1、咨询贷款:在签订合同前,买方应首先咨询拟申请贷款的住房公积金中心或银行,详细了解贷款政策,确认自己的情况。

2、签订房屋销售合同:双方协商合同细节,签订房屋销售合同。

3、提交申请:借款人填写贷款申请,并提供购房贷款所需的信息。

4、数据审查:贷款银行审查借款人的信用状况和数据,并在三周内正式回复申请人。

5、签订贷款合同:贷款银行同意贷款的,借款人应当签订贷款合同,并按照贷款担保方式签订抵押合同、质押合同和担保合同。

6、发放贷款:买受人按照国家、地方法律法规和银行的规定办理房地产保险、抵押登记或合同公证手续。贷款银行完成后,按照合同发放贷款。

来源: 粤安家
阅读量:7