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(2)抵押贷款的还款方式一般不能在还款过程中改变。借款人与银行签订贷款合同并确定还款计划后，还款方式通常不能改变。然而，不同的银行规定也会有所不同。建议咨询贷款银行的工作人员。
你知道，在申请抵押贷款时，除了等额本息和等额本金可供选择，大多数人会选择等额本息，因为这种还款方式可以满足大多数客户的贷款压力，其特点是月还款金额相同，本金比例越来越高，利息越来越少，适合早期资本投资收入稳定的家庭。但这种还款方式的致命缺陷是，在整个还款过程中，还款人需要支付的总利息远高于等额本金。因此，在还款过程中，随着人们收入的增加和剩余资产的增加，有了改变还款方式的想法。
与其说个人房贷还款方式是否可以改变，不如问问银行是否愿意改变还款方式。银行之所以选择等额本息的还款方式，是因为等额本息的总利息相对较高，银行更容易获利；如果申请人提出更改还款方式，则需要重新制定抵押合同。程序相当复杂，会产生一定的成本。所以从银行的角度来看，改变还款方式是不愿意做的。
如何改变还款方式？如果你真的想改变还款方式，你通常可以与银行协商。银行会建议您申请提前还款。提前还款有两种方式：月还款金额不变，贷款年限缩短，月供减少，但贷款年限不变。如果您申请提前还款，您需要重新签订贷款合同，以便您可以更改还款方式。需要指出的是，一些银行规定，申请前必须偿还贷款一年以上，并需要支付部分违约金。
来源： 粤安家
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