组合贷款买房的条件是什么?

发布时间:2022-12-09 04:23:01

1.贷款人在当地正常缴纳公积金,符合当地公积金管理机构其他贷款申请条件。

2.贷款人信用信息良好,收入来源和工作稳定。

3.贷款人签订正式购房合同,支付占总房价的20%以上的首付。

4.可提供符合银行要求的贷款担保,包括抵押贷款、质押贷款和担保贷款。

组合贷款买房的条件是什么?图1

组合贷款办理手续

1、银行审计:贷款银行根据借款人提供的信息,评估借款人是否符合贷款条件,计算贷款金额,确定贷款期限。

2、与贷款银行签订贷款合同:贷款银行审核借款人申请后,借款人与银行签订贷款合同和抵押合同(无房屋担保质押合同)。

3、向产权部门办理贷款担保手续:住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可根据实际情况选择其中任何一种。

4、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理抵押或质押手续后,连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、房屋其他权利证书、抵押证书等贷款材料到贷款银行办理住房保险手续。

5、签订还款协议和转账:通过储蓄卡扣除还款的,借款人到建设银行储蓄网点办理还款扣除储蓄卡,并与贷款银行签订扣除协议。委托单位扣除还款的,单位应当与贷款银行签订协议。

6、银行转账:借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理贷款手续,贷款银行将资金转入房屋销售单位;贷款用于建房,借款人按贷款合同提取。

来源: 粤安家
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