如何办理组合贷款手续?

发布时间:2022-12-09 05:08:02

1.计划申请组合贷款,初审程序与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理其他公积金贷款手续时,应按银行要求填写商业贷款部分贷款申请表并办理相关手续。

2.贷款分贷款审批完成后,银行将同时拨付给卖方账户。在组合贷款中,公积金贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与商业贷款相同,但利率不同。

如何办理组合贷款手续?图1

长沙组合贷款购房流程

1.在长沙申请购房组合的贷款人向当地住房资金管理提出书面申请,并提交相关资料。

2、在长沙申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款金额后,取得公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知,向贷款企业银行申请组合贷款。申请款企业银行签订贷款合同和担保合同,并进行公证。

3、签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续,支付抵押登记和保险费,并将保险单原件交给贷款银行。

4.卖方应在贷款企业银行开立专门的存款账户。选择委托扣除还款方式的客户在贷款行开立专户存折账户。

5.在长沙申请购房组合的贷款人,应在银行会计前台填写购买组合贷款存款凭证,然后贷款企业银行按照合同将贷款直接转入借款人的存款账户。

长沙组合贷款条件

长沙个人住房组合贷款是指个人住房组合贷款是指银行在购买和大修各类住房时同时发放公积金个人住房贷款和抵押贷款形成的特定贷款组合。基本条件为:

(一)在长沙申请组合贷款人具有合法身份。

(二)能按时足额缴纳住房公积金的职工,并连续缴纳一年以上。

(三)在长沙申请组合贷款的人经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(4)在长沙申请投资组合的贷款人有合法有效的合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件。

(五)在长沙申请组合贷款的,有购买(大修)房屋总价20%以上的自筹资金,并保证支付购买(大修)房屋首付。

(6)在长沙申请组合贷款的人有贷款银行认可的资产抵押或质押,或者(和)有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

(7)此外,在长沙申请组合贷款的人还需要符合当地公积金管理部门规定的贷款条件。

(八)在长沙申请组合贷款的银行规定的其他条件。

来源: 粤安家
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