夫妻能一起贷款买房吗?

发布时间:2022-12-09 08:33:01

这对夫妇也不能一起买房子。该财产属于买方的共同财产。但如果不是夫妻关系一起买房,我们应该注意确定他们在这所房子中的权益份额。如果双方的姓名需要写在产权证书上,建议在公证书上进行简单的公证。

夫妻能一起贷款买房吗?图1

夫妻一起买房不是注意事项

注意签署权益份额:

如果夫妻关系不是一起买房,法律上就没有直接关系,这意味着他们不是利益共同体。买房时,他们可能关系很好,以后关系的发展是不可预测的。如果发生变化,共同财产将面临分割。此时,如果有投资协议和股权份额协议,就很容易分配,不会有争议、纠纷等问题。

2.保留出资证明:

一般来说,年轻人在买房时,资金上存在一些困难,甚至首付也很难凑齐。这时,如果他们想和对象一起买,或者向父母借助,在办理房产证时会有两三个人的名字。如果没有出资证明,房子需要分割,父母出资的部分可能会被认定为赠送给两人,属于双方共有,不收回出资资金的权利是非常不利的。

如何处理共同购房贷款?

1.所需材料:申请人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、首付发票、收入证明、工作证明等。

2.申请人需携带上述相关资料到相关银行营业网点柜台提交申请。

3.银行工作人员审查申请人提交的材料及其信用记录。

4.审查通过后,银行将与申请人签订贷款合同。

5.申请人到房管局办理抵押登记手续,到保险公司购买保险。

6.银行开立还款账户,申请人按时还款。

来源: 粤安家
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