房屋二次抵押可以借多少年?

发布时间:2022-12-09 08:49:01

房屋二次抵押贷款期限根据贷款用途确定。个人消费贷款期限不超过5年,个人经营贷款期限不超过3年,贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。

房屋二次抵押可以借多少年?图1

房屋二次抵押流程

一、通过银行办理

1、 首先,你需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意办理二次抵押手续,这里的贷款银行是你以前申请贷款的银行,因为同一财产不能抵押给不同的银行。

2、 申请通过后,你需要向银行提交贷款所需的信息,银行会审核你的信息,审核后会告诉你结果。

3、 审核通过后,需与银行签订二次抵押合同,并办理贷款合同公证手续。

4、 手续办理完毕后,银行将在指定日期向您发放贷款。

二、通过民间贷款机构办理

1、 您需要询问贷款银行,看看他们是否同意您办理二次抵押手续。

2、 银行同意后,贷款人会了解你的个人信息,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,了解房子的基本信息。

3、 贷款机构将对房屋进行实地考察,检查房屋的位置、配套设施、环境和面积,看房屋是否具有二次抵押价值。

4、 调查结束后,贷款机构将与您讨论房地产的二次抵押计划,并确定贷款金额、期限、利率和服务费。

5、 经双方协商,可签订民间二次抵押贷款合同。

6、 合同签订后,贷款机构的工作人员会陪同您到房管局办理二次抵押登记手续。别忘了准备相关信息。

7、 办理二次抵押登记后,需到房管局领取其他权利证明,并将房产证交中介保管。

8、 所有手续完成后,贷款机构将在约定的日期向您发放贷款。当然,别忘了给他们支付服务费。

来源: 粤安家
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