买新房什么时候网签,新房网签需要准备什么材料?

发布时间:2022-07-23 09:13:01

很多人都知道买卖二手房要网签,却忽略了新房也需要网签这件事。那么买新房什么时候网签,新房网签需要准备什么材料

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买新房什么时候网签?

新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,则不能进行网签。

买新房什么时候网签,新房网签需要准备什么材料?图2

新房网签需要准备什么材料?

这里情况分两种,买新房住宅与买商住,网签准备的材料有所不同,小编在这里给大家分开讲解:

1、买住宅网签材料

购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、买商住网签材料

购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

小编在这里还要特别说明一下,贷款买房网签除了上述的资料外,还需携带贷款的相关材料。

1、商业贷款:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)

2、公积金贷款:公积金贷款初审材料,市属与国管略有不同。

市属:身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证;

国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细;

来源: 粤安家
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