银行贷款买房需要什么手续,网签备案完成后多久贷款能下来?

发布时间:2022-07-23 10:15:01

很多需要买房或者准备买房的伙伴都特别想了解“银行贷款买房需要什么手续”,那今天小编就给大家详细的讲解一下贷款买房的所需的手续:

1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

银行贷款买房需要什么手续,网签备案完成后多久贷款能下来?图1

网签备案后多久贷款下来?

在回答这个问题之前,小编先给大家说明一下贷款的资质审核时长在国家法律制度上并没有强制性规定的,因为银行在放贷的时候肯定是要仔细审查当事人的这些贷款材料的,如果强制规定审核时长就必须要放贷,万一出了什么风险国家不会替银行承担的。那一般情况下:在所需资料准备齐全后大约可以在3-5个工作日就把贷款办下来。

来源: 粤安家
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