在上海买房需要什么条件?买房要注意什么?

发布时间:2022-07-23 15:40:01

对于大多数的人来说,拥有一套北京的房子或者是上海的房子,可以说是毕生的梦想,不过想要实现这个梦想是比较困难的,一方面是经济上面的要求,另一方面是买房政策相关的约束。如果想要在上海买房,必须具备哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看一下在上海买房需要什么条件

在上海买房需要什么条件?买房要注意什么?图1

一、在上海买房需要什么条件

对于非上海户籍的人士来说,想要在上海买房必须满足以下条件:

第一,购房人必须是中国人。

第二,在购房人的家庭当中不能够有上海的。

第三,购房人必须是已婚人士,如果是未婚人士是不能够在上海新购任何住宅的。

另外需要在上海买社保或者是税单,需要有5年以上的连续缴纳证明。以家庭为单位,在上海不能够拥有产权住宅。

满足以上的相关条件以后,就可以在上海买一套住宅了。

在上海买房需要什么条件?买房要注意什么?图2

二、上海买房需要注意什么

1、上海户口非常重要,拥有上海户口,在上海买房会变得相对容易。对于外地人来说,想要在上海买房必须交5年以上的社保,同时必须是已婚人士,所以单身人群是无法购买的。

2、想要在上海买新房就要早点结婚。现在上海的一手房二手房普遍存在倒挂现象,只要积分够高就可以买房,结婚可以加10分积分,所以入围概率也会提升。

3、不要买房价太高的房子,一定要在自己的预算之内。

现在上海的房地产在购房的时候存在很明显的贷款贷不够的情况,所以大家在买房的时候,也要注意预算的问题。

4、如果觉得在新房积分要求高,买二手房又觉得很昂贵的话,建议大家考虑一下法拍房,法拍房的首付是比较低的,而且房价费用也会比市场更低,所以是性价比比较高的选择。

来源: 粤安家
阅读量:17