过来的人告诉你:精装房收房要注意什么?

发布时间:2022-07-24 09:30:03

? 随着精装房数量的逐渐增加,越来越多的人购买精装房。无论是家居装修还是商业装修,精装房的验收都非常重要。那么,精装房在收到房子时应该注意什么呢?以下是小编整理的相关知识。让我们了解一下。

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? 随着现代知识的普及,人们越来越重视生活环境的质量。但由于精装房使用的材料是开发商提供的,业主无法控制材料的质量。

? 如果家居装修建筑材料类型中有毒物质含量过高,装修室内空气质量不达标,对业主有很大的安全风险。因此,业主必须确定开发商购买的材料是否符合国家标准,有害物质是否超过标准。

? 根据国家标准,项目竣工后,开发商还应要求权威机构进行室内环境检测,并必须向买方出具权威机构认证的室内环境检测报告。

? 这里有一点需要提醒大家,看检测报告的时候要注意是否有CMA因为带有的标志,CMA国家认可的报告,否则无效。

? 二、水路电路清晰

? 水路有三种,即自来水、热水和中水。中水通常用于浴室,是非饮用水。买家需要知道是否有热水和中水,是否连接错误的管道,检查水表的位置,明确水路管道的布置。

? 同时,水管材料也会影响水路系统的使用寿命和业主的用水安全,因此有必要确定它是否是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,以后很容易漏水。

? 在精装房验收过程中,电路铺设也是一个非常重要的模块。由于电路是一个相对隐蔽的项目,业主可以向开发商和物业管理部门索要具体的电路安装图纸。

? 同时,整个房子的插座可以在现场进行测试,检查电路是否正常连接,是否可以正常使用,开关是否按功率分开,开关和插座是否安全。

? 3.多注意防水

? 说到防水,我们当然并不陌生,毕竟,防水不好,不仅你不幸的楼下邻居也遭受痛苦。防水也是精装房装修中的一个隐蔽工程。在精装房测试防水时,我们可以倒入浴室,测试水是否畅通。如果地漏没有水,这意味着每个水可能是畅通的。

? ? ? ?四、装修建材要核实

? 购房时,我们签订的合同将详细介绍房间内的各种材料,包括品牌等。因此,我们在验收时必须按照合同逐一验收,确定使用的材料是正式的、合格的。

? 对于那些含金量高的品牌设备,如厨卫设备、灯具等,除了注重品牌外,还需要尽可能了解其设备的产地和型号。

? 5.在保修期内观察更多

? 与毛坯房相比,精装房的保修期一般较短。约定的精装房的保修期一般为两年,厨卫防水工程的保修期为五年。由于许多质量问题在竣工时可能无法立即检查,因此必须通过使用才能发现。因此,在保修期内,业主应注意观察房屋的各种质量问题。

? 总而言之,这是本文的全部内容。由于生活节奏的加快,许多购房者不能把多余的时间花在装修上。此时,省事的精装房备受青睐。然而,在验收精装房时,我们必须特别注意。毕竟,早期的仔细检查可以使后期的家庭生活更加安全和麻烦。

来源:房天下

来源: 粤安家
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