不看后悔!交房时有哪些注意事项?

发布时间:2022-07-24 14:00:03

? ? ? 买房是件大事,交房时不能粗心大意。对于购房者来说,如果他们不得到房子,他们就不能完全放心。那么,交房时有哪些注意事项呢?对此,小编表示,如果在交房时发现与承诺不一致,应拒绝签字,以免影响其权益。

? 交房不仅仅是拿钥匙。交房时有很多注意事项。你知道这些吗?让我们和小编一起学习交房时应该注意什么。

不看后悔!交房时有哪些注意事项?图1

一、首先要去物业部门查看的信息部分,以下信息需要检查:

1、检查房屋的《住宅质量保证书》,并可带走。

2、还可以带走查看《住宅使用说明》。

3、检查竣工验收备案表,仔细检查,不能带走。

4、核实面积测量表,了解房屋实际面积。

5、管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走用于以后装修。

一般一般可以在10分钟内查看。

二、核实面积、合同、价格多退少补的问题:

? 确认销售合同附图是否与现实一致,结构是否与原设计图纸相同,房屋面积是否由房地产部门实际测量,是否与合同签订面积不同。(首先检查销售合同,看看差异是多少,一般不考虑3%,超出部分需要处理,建议合同误差为2%,但最好不超过5%)。

不看后悔!交房时有哪些注意事项?图2

? 一般来说,所需的时间因人而异。阅读这些信息30-40分钟后,您基本上可以接受房屋。提示:暂时不要交付一些物业费及相关费用。此时,物业将敦促您交付。您可以与他们沟通,验收后再交付费用。

三、房屋实际检查:

? ? ? 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

一、交房时带工具包

? 当谈到交付时需要注意的事项是什么?首先,准备工具。建造房屋有建造房屋的工具。当然,检查房屋也应该有检查房屋的工具,并携带小锤子、软管和电笔。这些都是必要的工具。

? 带工具,考虑这些工具的用途。锤子是用来敲墙的,是否有空鼓。软管用于检查地漏和排水坡度。不用说,电笔自然是检查开关电路插座的。

交房时仔细检查图纸

? 交房时有一个特别注意的注意事项,那就是检查房屋面积。一平方米要几万元。看钱的脸,也要仔细检查比较。另外,注意一些特殊地方的尺寸。比如厨房和卫生间,冰箱要放在厨房,洗衣机要放在浴室里,要考虑尺寸,避免缺少空间。

? 除此之外,还应考虑图纸上的位置是否发生了变化。应记录变化位置,以避免在某些地方发生变化。特别是在一些重要设施的地方。如果施工方发生变化,必须向开发商询问。

不看后悔!交房时有哪些注意事项?图3

三、交房时注意水电管道

? 在厨房检查水龙头的位置和排水管是否畅通。水龙头的位置是否合理,主要方便以后使用。主要检查排水管道是否堵塞。还要注意煤气管道。一般来说,煤气管道是明管。一旦煤气泄漏,必须及时修理。

? 以上是关于房屋交付注意事项的介绍。我相信每个人都知道一些事情。在交付房屋之前,我们必须做好房屋检查。一旦发现异常情况,我们应及时与销售中心协商。同时,我们应

来源: 粤安家
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