贷款30年很痛苦?不要什么都不懂就做房奴!

发布时间:2022-07-25 14:00:18

? 在这个贷款买房的时代,许多买家认为抵押贷款年限应该尽可能短,因为这样他们就可以减少抵押贷款利息。那么真的是这样吗?对于抵押贷款年限的问题,小特别咨询了相关专业人士,他认为抵押贷款年限越长越好,应该尝试贷款30年,为什么?他给出了以下六个原因。

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? 在贷款金额一定的情况下,贷款期限越短,月还款金额越高,这无疑增加了房奴的还款压力。一旦逾期还款,后果将严重。如果贷款期限为30年,房奴的月还款压力将减轻,生活质量将得到保证。

? 另外,贷款买房后,买家会成为被迫的房奴。为了按时还月供,房奴往往不能请假,不能旅游,不敢辞职。但如果选择30年的房贷,无疑会缓解每月还贷的压力,保证高品质的生活。

? 2.提前还贷方便

? 众所周知,抵押贷款的早期阶段大多是利息,而后期阶段大多是本金。如果你打算在贷款买房时提前偿还贷款,最好选择30年的贷款年限,这样你就可以更方便地提前偿还贷款,并节省很多利息。

? 3.更好地应对风险

? 如果你的抵押贷款期限很短,那么你的月还款压力就会很大,所以你手中的现金就会很少。一旦你遇到麻烦,比如老年人的严重疾病,你应该如何处理它?从这个角度来看,我们应该尽可能地延长抵押贷款期限。

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? 如果你问你10年前的10万和现在的10万,哪个更有价值?我相信每个人都会回答,当然,10年前的10万元更有价值。可以看出,由于通货膨胀的影响,货币一直在贬值。现在你可能认为有100万元,但30年后,你还认为有100万元以上吗?

? 5.有利于理财。

? 如果选择长期抵押贷款期限,手中的现金会储存得更快。这样,你就有钱理财了。只要你的财务回报率高于抵押贷款利率,你就可以抵消抵押贷款利息的影响。

? 6.让孩子健康成长

? 父母没有时间陪孩子。如果你选择短期抵押贷款年限,你就没有时间陪孩子偿还抵押贷款,这更不利于孩子的成长。但如果你选择长期抵押贷款年限,那么抵押贷款压力就不会那么大,你可以花更多的时间和孩子在一起,这不利于孩子的成长吗?

? 另外,为了不让孩子输在起跑线上,父母想给孩子最好的,但这需要大量的财政支持。如果你选择短期抵押贷款年限,你在哪里有闲钱给孩子最好的?因此,选择长期抵押贷款年限更有利于儿童的健康成长。

? 虽然长期贷款年限可以获得以上六个好处,但并不是每个人都能享受,比如信用调查不良的人。此外,对于借款人,贷款年限最好根据自己的实际情况来决定,不要盲目追求长期贷款年限,以免给自己带来不必要的麻烦。

来源: 粤安家
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