大家都知道用商业贷款的方式来买房利率会比较高，所以在买房的时候一般先考虑公积金贷款。那么公积金贷款需要什么条件，你们都知道吗？
借款人需要符合以下条件且一个都不能少，才具备贷款的资格。
（一）具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）具有购买自住房的合同或相关证明文件；
（五）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（六）提供委托人认可的担保；
（七）借款人夫妻双方均无尚未还清、逾期未还的住房公积金贷款情况；
（八）符合委托人规定的其他条件;
公积金贷款时，常常会伴随着一些情形，若有以下情形不予贷款:
（一）购买第3套或以上住房;
（二）有2次及以上住房贷款记录;
（三）所购买的住房用途不是70年产权的住宅;
（四）人民银行征信记录显示贷款（包括个人住房贷款、消费贷款等任意种类贷款）近2年内累计逾期6次及以上或者有当前逾期未结清的;
（五）提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;
有很多人说公积金贷款好难，又耗时条件又多。其实以上条件都是大多数人符合的条件，对于大多数人来说贷款并不难。而且一旦人们提交贷款申请，一般两个星期就可以审批下来了。所以不妨在贷款前清楚了解自己是否符合条件，让贷款不浪费自己时间的同时也让贷款变得更加轻松容易。
来源： 粤安家
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