房子70年产权到期怎么办?这个问题不用担心啦!

发布时间:2021-08-26 17:01:45

在中国,房子是大多数家庭最重要的家庭资产。但在买房时,有一个问题始终困扰着我们——70年的产权到期后该怎么办,房子属于谁,还能继续住吗?

我国《民法典》第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。 非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

这意味着,广受关注的70年产权续期问题,终于一锤定音。

产权到期后,用户只需交纳一定的“物业费”即可继续使用,国家规定,此项收费最多不超过1万元,每平方米不得低于15.6元。到时候,无论是30年、50年还是70年的产权,到期后都要进行这种“补偿性”收费模式。此外,国家还规定:产权期满后,国家没有其他计划,业主只需交纳一笔钱,就可以继续使用土地。在此期间,国家对其他规划用地的搬迁,依旧按照市场价格的3倍给予补偿。

房屋产权70年到期后可自动续期,但是是否需要缴纳续期费用,或者是否应该减免续期费用还需要国家出台相关政策法规。

来源: 粤安家
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