什么是改善型住房?如何选购?

发布时间:2021-10-14 12:06:46

很多时候,当去选购房子时,往往会发现有很多名称听说过,但对于具体代表的含义并不清楚;就拿房子的属性说就有共有产权房、经济适用房、商品房、安置房等,其中改善型住房也是很逗,但购房者只识其名不知其质的一个词;下面就来讲讲什么是改善型住房,改如何选购?

一、什么是改善型住房?

改善性住房到目前为止没有一个标准的定义,不过顾名思义就是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房。简单来说是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。

改善性住房需求要同时具备两个条件:1、现有一套房的人均面积要小于当地平均水平(比当前全国城镇地区人均34平米左右);2、所购第2套房属于普通自住房。

二、如何选购改善型住房?

首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟,由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

其次是关于商业及交通配套的选择。交通成本作为新名词,已经列入很多城市人的生活成本中,如何更加高效、快捷地到达,被人们认为是成功的一大要素。正因为如此,很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。地铁、快速通道、轻轨等等,这些以前没有的便捷交通模式,成为沿线楼盘的卖点,想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

第三就是环境了。

目前各楼盘也越来越重视园林景观设计,在项目公共区域内打造出宜人的小区景观,让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课,邀请国外知名环境设计事务所设计园林,移栽名贵树种,培养一级草坪。

第四是楼盘品质的选择。

“用最好的自然资源,以高档一流的配套,设计最舒适通透的户型,目的只有一个,打造最具品质感的房子。”这是在楼盘宣传资料中常见的词句,品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏,可以说楼市的品质是逐年上升的,购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质楼盘提升了生活水平的同时,也提升了城市的整体形象。

以上就是关于改善型住房以及改善型住房如何选购的讲解,希望对大家在购买房子时有所帮助。


来源: 粤安家
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