板楼VS塔楼,哪个更胜一筹?

发布时间:2021-11-06 11:22:51

在买房的时候,人们都会遇到各种各样建筑结构的房子,也常听到销售口中“买板楼好,通风好”、“塔楼不错,有很多空间”的说法,但听完依旧懵圈,不知道两者有何差别。今天小编就带你们了解板楼和塔楼各自的优点。

板楼一般建筑层数不超过12层,长度明显大于宽度,房屋的走向为东西向或者南北向。而塔楼属于高层建筑,外观看起来像塔,平面的长度和宽度大致相同。

外形结构上的不同导致两者的采光和通风效果会有所区别。板楼由于走向为东西和南北向,南北通透,且每一层的户数比较少,户型设置上会相对规整,因此采光通风都比塔楼好。

在居住密度及私密性问题上板楼比塔楼好。因为板楼一层户数只住两三户人家,来往的人会比较少,那么会比较安静且隐私性比较好。而塔楼一层多达七八户,所以会导致进进出出的人很多,难以落得一番清静,且隐私性也会比较差。

在房屋使用率上板楼比塔楼好,板楼的电梯、候梯厅、大堂等公共面积少,所以一般公摊面积少,因此得房率也高。

而塔楼比板楼好的地方在于空间结构灵活,房子内的分隔墙基本都可以拆改,有些甚至可以将整层楼面打通。因此人们在装修时能比较灵活,也能随心发挥。而且塔楼一般比较高层,看风景时视野更开阔一点。

如此看来,板楼比塔楼会更优胜一点。但是具体选择什么结构的楼房还要根据个人喜好来选择。

来源: 粤安家
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