二手房买卖是先过户还是先付款?

发布时间:2021-06-08 09:31:34

二手房的买卖对买卖双方来说风险都比较大。对于买方来说,钱给了但房子还未过户,就会担心钱、房两空。对于卖方来说,户过了但钱还未收,也会担心房、钱两空。所以买卖双方都会仔细地考虑究竟应该先过户还是先付款,竭尽全力地保护自己的利益。

 

那么二手房的买卖究竟是先过户还是先付款呢?

 

其实这也得看人们的付款方式,不同的付款的方式会有所不同。在购买二手房的时候通常都是采用全款或者贷款的方式。如果是全款的话,首先是先付钱,把钱交给房主之后,然后再过户。而且在付钱的时候一定要签订合同来保障自己的权益。

 

如果是贷款的话,可以先约定交一部分定金,最好是找中介作为第三方来保障。人们把定金放在中介的手里,然后去银行查一下个人征信,看看自己能否贷款。在满足贷款条件后,就可以去办理所有的手续。人们先付给房主一部分钱,等到过户完成后,购房者就把剩余的款项交给房主。最后房主就可以交房给买房者了完成所有的交易。


 

其实无论是先过户还是先付款,人们都要加以谨慎,在买房时一定要签合同来保障自己的权益。再者,有第三方坐镇还是能让买卖双方更加放心一点。人们可以在二手房买卖的时候,找中介来把关与调和房子买卖交易过程,这样才能保证房子的安全可靠。

 

 

 


来源: 粤安家
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