二手房买卖的每个流程都要卖房者本人去吗?

发布时间:2021-11-19 13:49:18

二手房的买卖比一手房的买卖要繁琐得多,很多人因为工作原因难以每个流程都亲力亲为去处理。所以很多人都知道是不是每个流程都需要本人去,有哪些流程可以请人代劳。

大多数人都希望自己的房子在省心省力的情况下能卖出好价钱,于是委托中介来帮忙处理。在中介的帮忙下,有哪些流程是可以不用本人去的呢?

二手房的买卖流程大致为准备买房、看房选房、产权查询、签约订房、支付房款、缴税过户和物业交割七大步骤。

人们只需要去中介处提交自己的资料、要求以及房子的钥匙,那么中介就会帮忙寻找到合适的买方,预约其看房时间,带买方去看房子。如果买房决定买房,到了签约步骤,理论上双方必须到场,如果卖房者实在不能够到场,也可以向买方出示公正过的委托书,由中介代为签约。

如今的中介确实能为人们处理很多流程,甚至连过户也可以不用本人去。人们可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

如此看来,人们在二手房交易中,只要办理了委托公证书,连签约和过户这些步骤都能让中介代为办理,人们完全是可以省心又省力。但是,很多人在签约和过户时都尽量亲力亲为,毕竟这两个都是极其重要的步骤。为了防止差错,人们再难都会挤出时间来去处理。

委托中介来办理确实省下了很多的步骤,但是建议人们要选择值得信赖的中介。而且签约和过户时最好自己亲自去,只有这样才能很好的保护自己的权益。

来源: 粤安家
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