二手房也需要网签吗?

发布时间:2021-11-23 09:35:39

二手房的买卖在如今已经成为了常态,但二手房比新房容易引起纠纷。所以为了保障自己的权益,二手房需要进行网签。

网签是网上签约的一种形式,指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等,买卖双方选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签使得交易越来越公开化,很好的规避了二手房的一些纠纷,同时也方便其他购房者查询二手房的交易记录。

虽然二手房的买卖行为越来越多,但由于网签并不是二手房交易过程中强制要求的,所以有些人没有网签意识,有的人甚至不知道有网签这个步骤。于是就出现了人们在购买了房屋只是双方私下签订了房屋买卖合同,以致后期出现了一系列的问题。

不网签可能会出现房主把房子一房多卖的问题。有的房主不愿意网签,即使购房者交了定金,还是会被反悔,而且房东是以多卖的这种方式反悔。

不网签其实存在的另一个可能是房东的房子正在处于被调查阶段,甚至有可能会被查封。还有部分房子是因为产权不完整,不能进行过户等原因。这些问题,有些房东不会告诉买家,想着以不网签的形式瞒天过海。因此就很需要买家自己擦亮眼睛了。

二手房网签是一个很重要的过程。网签的意义相当于一个审查作用,买卖双方的交易能够得到保障,也可以保证交易的透明性。建议各位,如果正打算购买二手房,可以事先了解一下二手房网签的相关内容,一定不能忽视了网签的重要性。

来源: 粤安家
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