究竟是绿地率还是绿化率,让人傻傻分不清

发布时间:2022-04-14 18:27:56

买房时看见房地产宣传册上宣传了绿化率,而国家园林建筑用的是“绿地率”一词。那么不少人也会感到疑惑,究竟表明小区绿化问题是用哪个词语来形容呢?两者的定义是什么,存在什么差别?

究竟是绿地率还是绿化率,让人傻傻分不清

绿地率是法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准。绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规来规定。

虽然两者都是用来衡量绿化问题的标准,但是其计算方式会有所不同。

①绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%

②绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%

值得注意的是在绿地率的计算时,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面是否有绿化,都是不计入绿地面积的。

究竟是绿地率还是绿化率

这么一来,绿化率的计算方式确实是会让小区的绿植率大一点,怪不得开发商热衷于“绿化率”一词。

来源: 粤安家
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