过高的容积率对居住生活的影响

发布时间:2022-04-15 18:38:11

容积率在如今逐渐被人们熟知,越来越多的人在买房时会把容积率列入买房考察项目。为什么人们会越来越重视容积率,深究其原因,是因为容积率的高低直接对人们的居住生活质量产生影响。

过高的容积率对居住生活的影响

高容积率会影响人们生活质量的水平,它主要是从以下几个方面来影响人们生活的。

一、人口密度问题

过高容积率的小区说明了在相同的占地面积里建了更多的楼房。小区的楼栋多也就代表着小区的居住人口很多。高密度的居住人口会使得小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、电梯以及消防通道等公共区域出现使用不便的问题。

二、内部规划问题

过高容积率的小区由于楼栋之间间隔很近,因此会造成隐私性不强的问题。而过高容积率还会导致小区里的绿化面积不足,就会造成小区内道路狭窄以及不够停车位等问题,影响了人们的居住质量。

三、安保问题

过高容积率的小区因为居住的人口很多,那么就会造成进进出出小区的人很多的现象,保安也很难以认全小区内的住户。如果这时小偷溜进来相对会比较容易,所以过高容积率也会导致安保性不强的问题。

过高的容积率对居住生活的影响大吗?

过高容积率的小区会带来不好的居住体验,所以在买房时尽量选择低一些容积率的小区,让自己的生活质量更好一些。

来源: 粤安家
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