亲人过世,继承房产需要交税吗?继承人也分先后!

发布时间:2021-06-22 10:45:30

在一些家族里面,长辈过世,房子的继承就是一个大问题,后辈们争夺的事情屡见不鲜。这些事情小编不过多议论了哈,这篇文章只就事论事,就是继承房产需要交税吗?有没有遗产税一说?

答案是,我国没有遗产税的税种。

但是!对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税,这条法律在《中华人民共和国继承法》中明确指出。

还有,如果是法定继承人来继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,无需缴纳契税。

这下清楚了吧,遗产税是不用交了,但是有别的税费要交。

顺便再提一下很多朋友不懂的问题,房产继承权的分配也是有顺序的:

1、法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

2、第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

3、继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承,包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

所以说,当在你身边发生此类事情时,一定要先了解法律,做到心中有数,依法行事。


来源: 粤安家
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