毛坯房验收经验和常识,必验的五个地方!

发布时间:2021-06-28 16:17:05

相信相对于精装房,更多的人选择的还是毛坯房,最主要的因素还是因为价格更低,另外还可以按照自己喜欢的风格去进行装修。种种因素就不多说了,既然更多人选择的是毛坯房,那今天咱们就来说说毛坯房的验收常识,教大家正确验收毛坯房。

面积

毫无疑问,第一点肯定是测量面积了,可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。

水电

正常的生活离不开水电,所以验收水电是很重要的,要注意检查下水管道是否通畅无阻塞,检查室内的强弱电通电情况。还有,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。

墙体

墙体质量不好是最烦的,先检查墙壁是否存在空鼓问题,敲一下,如果发出咚咚的声音,说明有空鼓现象,要及时处理;再检查墙面是否垂直、倾斜,这个目测就差不多了,当然也可以用工具检验。

地面

验收地面主要是看地面平不平整,有没有小坑小洞,以及有无开裂空鼓的情况。不然无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。

门窗

门窗可是关乎安全问题啊,所以收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外,还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

花点时间花点心思,验房是必不可少的一个环节,为了以后住得更安心,为了以后避免出现不必要的麻烦。但是验房不是到场看一眼觉得ok就ok的,需要具备一定的常识,结合教给大家的经验去正确验收毛坯房。

来源: 粤安家
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