办理房产证过户需要带上什么材料?

发布时间:2021-06-05 09:38:37

房产过户是一件常见的事情,如今办理过户手续也越来越快捷,一般新房房产过户三个月内办理完成。二手房房产过户一般是在一个月内领取新的产权证。

有些人会觉得过户时间还是有点久,为了让人们更高效地办理过户手续,小编整理了一些过户需要带上的材料,让你们过户快人一步。

房产过户一般分为四种情况:转让、买卖、赠与、继承遗产。无论是哪种方式的过户都需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,把产权从甲方转移到乙方。

去房屋权属登记中心的时候需要带上房地产转移登记申请表、身份原件及复印件、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书(房地产买卖合同书、公证房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、经公证房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书)等材料。

准备好过户材料,就可以办理过户了。首先到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。填写完毕,然后提交所有的相关材料后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,等税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

来源: 粤安家
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