房屋变更登记包括什么?变更要提交什么文件?

发布时间:2021-07-02 15:36:48

买了房子,办理好房产证固然给人们一种安心的感觉,但是结合实际生活,或许会因为房产证的法人变动或者房屋用途的改变需要将房产证变更。那么这个时候就需要去办理房屋变更登记。

房屋变更登记包括房地产使用用途改变、权利人姓名或名称发生变化、房地产座落名称或房地产名称发生变化的、建筑物或附着物倒塌拆除的多种情况。

办理房屋变更登记需要提交相关材料,在办理时要根据不同的变更情况备齐相应的文件。

一般而言,《房地产变更登记申请书》以及《房地产权利证》这两个材料是无论发生什么情况都是要填写和提交的。

若需要改变房地产用途的,应提交经由土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书。

如果是改变权利人姓名或名称的,应提交行政主管机关批准的文件、个人的提交公安部门证明。若是需要改变企业法定代表人,则一般不需办理变更登记,只需待权属发生转移时提交变更证明。

如果属于建筑物、附着物倒塌、拆除的情况应提交有关部门证明。

只有按照房屋变更的相关情况提交对应的文件,变更登记手续才能很快的办理下来,重新拿到房产证。希望大家都能快速完成变更手续,重获那份安心的感觉。


来源: 粤安家
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