买精装房最怕哪些陷阱?又该如何避免这些陷阱?

发布时间:2021-07-04 10:42:12

我们有介绍过精装房的优缺点,也介绍过哪些人群适合买精装房。这一期,我们还是针对精装房来给大家普及一下知识,帮助大家减少踩坑的几率。下面我们要分享的就是关于精装房的陷阱。

1、品牌模糊

不少开放商对于精装房所使用的材料以及设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。咱们买房时要学精,签订购房合同时,应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等,并且签订一份详细的补充协议,对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等,都要具体落实到书面合同中。

2、虚报装修标准

开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语,事实上如果开发商统一批量装修,装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下。我们要在合同说要求开发商详细介绍装修标准,以免以次充好。

3、保质期缩水

个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解,在保修期方面做手脚,将保修期缩短。记住,一般情况下,精装房的保修期都为两年。同时我们要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限,以免服务被缩水。

4、不要收了房再验房

经常发生开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远类似的事件,风险太大,所以不要收了房再验房。

虽然购房有毛坯房和精装房,一直以来大众都是选择毛坯房的多。但是近年来社会的不断发展,很多年轻人买房都更倾向于买精装房。并且从发展的趋势来看,也会有越来越多的住房是精装房。

来源: 粤安家
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