房子，换一个词来讲就是“家”。大部分人买房子就是用户常住的，这其中就涉及了户口迁移问题。大家都知道户口问题很重要，比如关乎子女的上学问题。那么要清楚，不是所有房子都能落户的，比如下面这些房子就不能落户。
抵押房
有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。
查封房
这个就不用过多解释了，光听名字就知道了。
小产权房
因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。
违建房屋
跟查封房一个道理，看名字就知道这类房不可能落户的了。
不能办理房产证的房子
有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。
原房主户口未迁出的二手房
原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了
商业用地的房子
需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。
以上这些不能落户的房子，相信大部分人都是不会考虑的，但是难免有特殊情况特殊人群会考虑，所以在这里列出来，提醒大家这类房子一般是没有办法落户的，需要购买还望三思。
来源： 粤安家
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